引言：

在中国广袤的乡村大地上，乡村振兴战略正如火如荼地进行。从南到北，从东到西，无数的乡村正在经历着翻天覆地的变化。忆往昔峥嵘岁月，看今朝奔涌逐浪高。百舸争流，奋楫者先；千帆竞发，勇进者胜。

我们走进东方农道15个乡村改造的经典落地案例，探索如何通过创新的设计和规划，让乡村焕发新的生机，实现和美乡村的愿景。

湖南省

01

湘潭韶山市韶山村

关键词：红色旅游、农旅结合、三产结合

韶山·毛泽东同志故居

设计范围：韶山村17平方公里

设计年份：2016-2023年

设计内容：方案-扩初-施工图，建筑设计、景观设计、灯光设计、标识系统设计、慢行系统设计、现场指导。

存在问题：空间规划破碎、产业结构单一、硬件条件难以支撑

改造目标：农业强、农村美、农民富

改造重点：

1、以红色旅游为核心，深挖主题内涵、提升旅游产品；

2、大力发展现代农业，推动农旅结合、三产结合、三生融合；

3、修复原乡景观风貌，传承发扬乡土文化，营造美丽乡村；

4、创新经营管理体制，带动农民致富。

改造思路：大规划，小切入，示范为主，以点带面。

韶山村是伟人毛主席故乡，规划总体上为韶山村村域范围，总面积为 17km²，核心区域面积为包括原韶山村、韶北村、韶源村，核心区域面积为 6 km²，并完成1100余栋民居落地设计。

韶山村位于湖南省中部偏东湘中丘陵区，处韶山市、湘乡县、宁乡县三县交界处，距韶山市中心仅6公里，是毛泽东同志的故乡。史书记载，“韶”是虞舜时的乐名，有“萧韶九成，引凤来仪”之说。传说古代虞舜南巡时曾经在这一带奏韶乐，因此将山命名为韶山。

如今韶山村形成了以毛泽东故居、遗物馆等人文资源为核心，以爱国主义教育功能为主，自然景观游赏为辅的国家级风景名胜区。但过度的开发使用，留下了破碎的自然格局。

项目规划范围为韶山村村域范围，总面积17平方公里，核心区域面积6平方公里。规划依据其场地特性，融合风景名胜区规划、乡村规划、旅游规划多规合一，将其打造成伟人成长摇篮，中国革命圣地，中国美丽乡村的缩影与典范。

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改造后民居效果图

实地调研：

自项目开始组建调研小组，东方农道设计团队先后多次实地调研，历史1个多月，调查范围涵盖韶山村17平方公里，走访456户当地居民，收回调研问卷率70%，建筑物拍照测绘约1221幢。

通过实地走访和资料的采集，团队对当地有了更深入的了解，对后续的设计和落地工作，有了实际意义和保证。

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设计师团队在韶山调研

规划设计：

依托自然山水格局，结合文化古迹与革命遗迹，挖掘主席成长经历与革命足迹，构建一环四线的景观格局。

“一环”

即伟人瞻仰·游览环线

以毛泽东铜像广场为核心

串联韶山故事、芙蓉朝晖、林语花溪等节点

“四线”

1、以主席学习成长经历为主题的饮水思源·求学线；

2、以主席探索农民运动和革命实践历程为主题的革命求索·求是线；

3、以韶山本土文化和生态为主题的韶峰探秘·求善线；

4、以特色农业景观为主题的山林农业·景观线。

力求将其求学、革命、探亲等重要场景呈现出来，并提取当地特色建筑元素，创新性还原韶山该有的样子。

自然环境保护策略：

以生态修复，景观修补的双修策略，修复现状山体由于建设破坏的挡土墙滑坡等地块，对山，水，田，村实行保护和修复。景观立足与传统地域特色，对原乡风貌和乡土场景重塑和营造。

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长冲片区改造前后对比

建筑设计：

在建筑色彩方面，将代表建筑通过晶格化成像，选取了频率最高的土黄、石灰白、青灰三色，建筑构件方面，提取了七字檐、封火山墙、直棂窗、檐廊等典型构件元素，对长冲、杨楼、韶北等地，进行改造修缮，改造后的新式民居，既有相中的古朴，也有江南的雅韵。

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商业街改造前后对比

景观设计：

对本土景观元素深入挖掘，了解本土石材，竹材料，工艺做法，农村生产生活习惯等，在公共景观设计，庭院景观设计中应用，营造具有韶山感觉的乡村氛围。庭院设计和户主进行多次沟通，在满足公共使用和私人使用的前提下，打造“土气”的质朴庭院。

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碑林路口改造前后对比

设计对韶河支流以及村域所有污水做治理，污染重区设计雨水分流管线入地，农户自用采用化粪池——人工湿地处理的生态方式，对现状污染的沟渠池塘进行彻底清淤和海绵改造，疏通和引导水系，水系连通，滞留，蓄积，净化，利用等成效。

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杨楼水街改造前后对比

同时全区域设计标示引导系统，厕所整改，垃圾治理，建设旅游服务点，拉通步行道系统，完善公共服务措施，做到乡村升级，旅游升级。

脚踏实地:

2016-2019驻场服务3年，绘制1221套建筑、景观图纸。最终完成326户建筑改造，完成韶河、长冲、杨楼、东茅塘等片区整体景观环境提质量，总工程造价达3亿元。

解决问题:

从方案设计到落地实施阶段，参与181次评审会及推介会，实际解决了政府及村民的需求。

创造价值：

期间设计的红日饭店、毛霞林餐馆等精品示范项目为村民创造了实际经济价值，后期衍生的梦稀乡宿、沁心园民宿、乡间小住民宿等室内改造项目也为韶山民宿行业的升级提供了方向。

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红日饭店改造前后对比

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梦稀乡宿改造前后对比

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沁心园民宿改造前后对比

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山间小住改造前后对比

现在的韶山，有了青山绿水，也有了富足生活，下一步，还是文化内核的问题。当然，这不能一蹴而就，但我们欣喜地看到，这里有了转变的苗头，正如毛主席所言，星星之火可以燎原，我们希望，韶山的新华章，既有古典的浪漫，也有东方红的磅礴。

02

郴州汝城金山村

关键词：五大改造，激活古村落

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湖南郴州汝城金山村

总用地面积：约500亩

设计年份：2015年

设计内容：方案-扩初，示范区民居改造、示范区景观节点改造、示范区公共建筑改造、室内设计、现场指导。

存在问题：古村资源闲置、杂乱、孤独老人、留守儿童、年轻人回不来、产业单一。

改造目标：优化古村环境，激活闲置民居，带动文旅产业发展。

改造重点：深度挖掘祠堂文化、农耕文化相关的莲花文化等作为核心文化内涵。

改造思路：大规划、小切入、“五五十”的建设手法。

金山古村又称其为“荆山”，位于湖南省郴州市汝城县东北部，全村的古民居以宗祠为中心，保留着规模较大和较为完整的明清古民居，面积可达6000多平方米，规划严整，布局严谨。

2010年汝城县金山村被列为省级第三批”历史文化名村”。这里古祠堂和古民居聚集，具有深厚文化底蕴，拥有两处国家级文物保护单位，四处省级文物保护单位。

规划设计：

整个村庄古老的建筑都充溢着一种湖湘古老文化所特有的情致，村子的规划如同画一幅山水画，先从整体构图着手，改变大环境，从村庄外围开始一步步往村庄内部深入，开荒拓土，整改外立面，并在村庄重要位置布置十个景观节点、激活五处古民居和五处古祠堂。

我们希望这些带着记忆的元素能得到延续。同时还希望通过公共空间的场景营造和祠堂附近的古民居改造，来缓解新旧建筑的隔阂，从而振兴金山村的祠堂文化和理学文化。东方农道设计团队深度挖掘祠堂文化、农耕文化相关的莲花文化等，以此作为核心文化内涵；通过优化古村环境，激活闲置民居，带动文旅产业发展，重焕活力。

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赏荷栈道

景观设计：

师从自然，天人合一。以荷塘景观为核心，着力打造理学文化景观，突出乡村本真，同时打造生态农业观光乐园。

以《爱莲说》为灵感，我们利用村内闲置的农田打造千亩荷塘、长达3km的赏荷栈道以及公共建筑莲花草堂。种植莲花不仅引来游客观赏，还为村民们带来经济效益。在荷花盛开的旅游旺季，村民在自家门前售卖自家产的莲子和其他农产品，实现自产自销和“家门口就业”的双赢目标。

金山经验：五大改造，激活古村落

1、改造农村闲置房和公共广场，打造公共文化服务场所

金山村第一古民居结合旁边的祠堂，布置为“理学讲堂”，庭院中新建了一个戏台，作为游学讲座和民间戏曲表演的舞台。这里是村民自己的舞台。外来游客在欣赏艺术品的同时，也能体验独特的居住方式。

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金山村戏台改造前后对比

2、结合当地传统工艺，完善建筑细节

注重室内采光、通风，以及装修风格与建筑的融合。材料保留当地传统工艺，将木材做碳化处理，节省成本，环保，防虫、防腐。墙的装饰材料结合村庄传统手艺“竹编”，极具地域特色。

3、保持古民居原貌，赋予全新的功能意义

在传统民居、古建筑及外在基础设施的改造上尽量维持原有街道的走向、尺度及特色，尽可能保持古建筑的原貌。对于失去原来功能意义的古建筑，则根据现代人的生活习惯，赋予全新的功能。

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示范民居改造前后对比

4、发展特色旅游经济，激活村民闲置房屋

祠堂古韵十足，是当地族人血脉维系、祖训精神传承胜地，吸引了越来越多的外来游客。设计师在保持传统古民居原有历史风貌和文化价值的同时，对古民居内部进行适当的改造 , 提高居住舒适度。

5、结合当地传统文化，打造民俗文化旅游

金山村的周边环绕着大片的荷花塘，犹如“莲心”，依偎在青山与莲花之中。工人们别具匠心，充分利用每一块废砖废瓦，变废为宝，打造一个艺术长廊。在这面旧砖墙上，莲花、莲蓬、莲叶、水、鱼等各种元素使整体环境与历史文化名村完美融合。

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莲花草堂

“传承中国文化，建设美丽中国”是我们的使命，我们只有站在传统之上，知来处，明去处，内心才能深刻，才能让沉寂的传统文化重新“活起来”，再次成为村民生活必不可少的一部分。

03

怀化会同县高椅古村

关键词：让高椅再活五百年

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湖南怀化会同高椅古村

高椅古村，位于湖南省怀化会同县，三面环山，山势起伏。扶手与靠背俱全，当真如古人所言，为太师椅也。山环水抱，藏风聚气，为全国十佳古村落，现存建筑多为明清时期古建筑。

古村建筑整体布局按梅花状排列，巷道与封闭式庭院呈“八卦阵式”将古村分成了五个自然村庄。道路纵横交错，宛如网状，进入村中，如入迷宫，叫人找不着出路，由于地形地物复杂，几百年来，这个村子从未受过土匪、强盗的骚扰。

古村建筑均为木质穿斗式结构，四周封有高高的马头墙，构成相对封闭的庭院，当地称为窨子屋。这种建筑因是高墙密封，仅开小窗，对于防风、防盗、防火具有特殊功能。近百年来，高椅尚没有一家失火殃及毗邻的先例。这种建筑格式，用小青石砌筑地基，高出地面60公分，有较深的排水沟，在房屋密集区，还设有下水道和水塘。所以在保干燥、防潮湿性能上也有独到之处，致使建筑历经600多年不腐朽。

古村落只有真正体现出实用性和价值，原住民才能从被动保护变成主动保护。我们规划目标定为“让高椅再活五百年”，于是开始了高椅古村的保护和传承之路。

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东方农道设计师在高椅调研

存在问题：空心化极其严重、年轻人不愿返乡、传统手艺面临失传

改造目标：让高椅再活500年

改造理念：

1、不要讨论太多为什么的问题，确定的东西应该及时付出实践。

2、增加旅游配套设施的建设，为游客提供可以留下来的东西和理由。

3、要让高椅古村的整体气氛好起来，灯光亮化至关重要，好的灯光可以强调出建筑的轮廓、形体甚至细节。

4、可以在村落当中增添一部分当代性和现代性雕塑等一些简单的公共座椅。

5、适当增加现代性普适性功能，如咖啡馆、茶吧、书吧、咖啡店等，把商业配套设施建设完备。

6、改造采取以点带面的工作方式，现在我们做的都是点，要让这些点成为示范点，形成后面改造的标杆和旗帜。

7、注重当地建造环境，不要过度干预。

8、注重乡村人情味道的培养，增加场地中的灰空间。

16年伊始，从整体规划到具体落地，东方农道设计团队步步相随，只为高椅再活五百年。

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村民在修复壁画

从老粮仓开始，到菜园酒店，再到青年旅社，还有资源分类中心、村标等，不断为这个古村注入新动力。

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菜园酒店改造前后对比

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桐木溪改造前后对比

高椅经验：

1、如何通过示范点/区盘活整个村子？与村庄实际情况不符的示范点/区落地之后，成熟的商业运营团队考虑到投产比没有接管，村民自营能否保证激发村庄活力？

2、解决村子问题的根本还是得落到人身上，尤其是培养发掘以及留住本土人才，在电影《我和我的家乡》中，曾经范老师教育的那批学生，成为了村里的骨干力量，要么是村干部，要么是村中的企业家，受过良好教育并愿意留在乡村的他们成为了乡村振兴的主力。要建设面向未来的乡村，第一步应该是教育。

3、宣传力量的缺位，乡村难以为大众所知。

04

岳阳市洞庭湖小镇

关键词：湖湘文化、文化体验化、艺术体验化、农耕生活化

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洞庭湖小镇整体改造后

设计年份：2021年

设计范围：总面积92.84公顷，规划为文化休闲区、农耕体验区、湿地科普区三大板块。其中包含核心区44栋原有房屋的外立面改造。

设计内容：方案-初步设计-施工图，包含规划建筑设计、景观设计、灯光设计、标识系统设计。

存在问题：建筑破败、山体破坏严重、交通设施严重落后等问题。

改造目标：提升南湖周边旅游资源；充分利用闲置的乡村房屋；打造良好的生态环境。

改造思路：

为打造洞庭旅游的全新地标，东方农道设计团队结合湘楚文化与洞庭市井文化，以生态田园为基础，湖湘文化为内涵，南湖景观和巴陵建筑为载体，民俗、美食、非遗体验为核心内容，将洞庭湖小镇打造成为以旅游商业为核心业态，“文化体验化、艺术体验化、农耕生活化”为手段的，具有湖湘文化特质的洞庭水乡。

洞庭湖小镇位于湖南省岳阳市南湖新区，洞庭湖小镇位于岳阳市南湖景区西南岸，地处楞伽山上，三面环水，分布大量果林和农田，资源丰富，是南湖沿岸现存较好的田园风景体验区。

楞伽山除了环湖进行了改造提升，其他区域都比较荒废，其中心湖村作为原有的村落，建筑破败，村落风貌不好。山体破坏严重，果树果林因常年没人打理已经杂草丛生。

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洞庭湖小镇改造前

规划设计：

通过以水为灵、以乡为魂的规划理念，重点打造以洞庭湖文脉资源为核心，水文化、乡文化体验为轴，农耕体验、湿地科普、文化休闲为区的一核、两轴、三区的功能板块。

其中农耕体验区为一期重点建设项目，以传统文化为主线，打造回归田园，体验自然的洞庭湖原乡生活。体验区内划分为原乡渔村、稻乡渔歌、优乐田园三个区域。

原乡渔村是小镇中建筑最集中的片区，需承载大量游客，及主要的餐饮、休闲、住宿、文化与品牌功能。根据运营方的不同，分为自营区与招商区。

自营区内，根据功能业态的需求，设有村长市集、渔歌集、活动广场等ip快销产品与特色餐饮产品，形成完整的对外展示区。

村长市集面积约2000平方米，以当地特色的小吃、农特产品、文创小店为主，如手打豆花、糍粑等。渔歌集面积约4000平方米，引进具有地方特色的园林式餐饮，与村长市集形成互补，满足不同餐饮需求。

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村长市集改造前后对比

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村长市集改造前后对比

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美食街前后改造对比

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美食街改造前后对比

招商区根据空间布局、景观性、消费动线、商业价值的不同，划分为高端餐饮区、民宿区。

高端餐饮区由竹园、渔家院、稻花岭、香樟园等组成。

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渔家院改造后

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香樟园

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稻花岭改造前后对比

民宿区由合院民宿与枣园民宿组成

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民宿区改造前后对比

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民宿改造前后对比

稻香渔歌位于小镇西南侧，是全开放的对外展示区域，以原有的稻田为基底进行修复，并增设木栈道、景观桥、趣味廊道等设施，游客可以在荡秋千、赏稻田、打卡留念，放飞自我。

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稻乡渔歌

位于小镇东南侧的优乐田园，依托于渔文化与农耕文化，与自然中心相结合，为封闭式亲子科普园，并融入渔、菜、果林等元素，主要分为溯溪探鱼、一米菜园、缤纷果林三个活动区域。

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优乐田园

历时一年从规划设计到施工落地完成，如今的洞庭湖小镇发生了翻天覆地的变化，让人们仿佛回到了那些年的洞庭渔村。在保留原有房屋结构的情况下，根据风貌和功能需求，进行改造提升，利用青砖，茅草，土坯墙等元素，将劳渔村的风貌进行重现。同时将道路改为老石板路，保留了原有的一些老墙，老物件，使其传承了原有村落的历史，延续了渔村文化。

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洞庭湖小镇整体改造前后对比

洞庭湖小镇经验：

1、为客户解决实际问题

以扎实的调研，回归乡村的设计理念，现场驻场等方式，解决客户高要求，时间紧，打造的特色的问题。

2、坚信现场有神灵

现场调研测绘，收集一手资料；现场方案创作，保证方案可落地；实地驻场解决施工问题。

3、突出地域文化特色

村庄记忆，不大拆大建，融入本地文化元素，达到场地风貌延续和历史文化的传承。

4、把握流程，避免损失

在推进项目过程中，需要时刻把握项目流程，甲方手续等一系列程序，才能高效，健康推进项目发展。

05

湖南桂东县金洞村乡村振兴

关键词：自然中的高端康养民宿体验地

桂东县平均海拔900米，是湖南海拔最高的县，著名的避暑休闲圣地，也是桂东区位最好的村庄之一。离桂东县城车程仅15分钟，交通便利，唾手可及，桂东县城基础完善，却缺乏特色自然风貌，金洞与县城在设施和风貌上可相互补充；金洞村有梯田、河湾、花谷等特色乡村景观。距离三台山公园500米，山林环绕，空气清新。更有典型的乡村景观，唤起大家乡村生活记忆的梦中田园。

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桂东县金洞村

改造目标：打造自然中的高端康养民宿体验地

规划方向：

总体路径——依托主城建设，延伸基础设施，形成风景通道，提升区位优势，谋求差异化发展

深化特色——依托田林湖草特征，深化农文旅内容建设，把握乡村振兴项目大原则

农耕文化——沿用房田配套逻辑，坚守农业设施本分，积极调动两个板块激活。

金洞村坐落八面山山脉之中，距离三台山公园仅500米，风景优美，自然资源丰富。项目所在地本身位于桂东县城近郊，因此金洞村乡村建设项目可作为景区开发建设的组成部分。

我们将运营思维前置，以此来支撑金洞村乡村振兴项目立足，这其中有三个方面的关键要素：农文旅+城市近郊花园+紧邻三台山森林公园。三个要素内容结合金洞村场地资源：花谷+民居+水岸+山林+梯田，形成了金洞村乡村振兴项目建设的具体内容。

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金洞村改造前

金洞村3个主要建设内容：金洞村农文旅旅游示范区+康养型民宿聚集地+建设示范型美丽乡村

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金杉漫谷度假村

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家庭团建式的整院民宿：整院销售+外部公共设施配套

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金洞乡宿前后对比

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高端康养民宿

06

桂东县齐云峰知青小寨

关键词：空间新境界、产业新支柱

桂东民宿探路于2015年，兴起于2018年，到2021年，抵达“一床难求”高峰，为2022年全县25亿的旅游综合收入夯基。2023年上半年，桂东县共接待游客151.09万人次，同比增长56.04%；旅游总收入16.8亿元，同比增长58.57%。

如此高增长，民宿功不可没。知青小寨如今也已成为桂东打造森林休闲旅游产业的一张崭新名片。

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知青小寨改造后

愿景：乡村新境界、空间新整合、产业新支柱、旅游新品牌、项目新两点

总体定位：

以知青文化为内涵，以山林自然生态为特色要素，采用“知青+” 、 “生态+” 、 “艺术+”等

模式，围绕产业生态化，生态产业化，通过项目爆点，营销亮点，沉淀目标客群，打造集产业研学、团建党建、知青文化教育、田园乡愁、民宿度假于一体的乡村休闲旅游区，形成产业串联，打造养眼、养心、养胃、养肺、养身、养情度假胜地。

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知青小寨改造前

打造以知青文化为内涵，山林自然生态为特色要素的整体景观。融入餐饮、住宿、中草药基地种植园，休闲森林氧吧，户外攀吧拓展，从林探险，养蜂基地等景点体验。

为了更好地融合本地知青文化，在设计中采用当地的建筑材料、以当地的传统建筑工法来建造，传统的垒砌石墙、夯土屋、泥胚墙，不但环保，还衬托出浑然天成的韵味及氛围。做到高起点、高标准，强调可持续发展、绿色、环保和节能。

在保持本地域深厚历史文化底蕴的基础上，挖掘本地域富有特色的知青文化，重新激活该区域的活力。

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知青小寨改造后

07

常德市澧县城头山田园综合体

关键词：一二三产融合发展田园综合体

澧县古为澧州，地处洞庭湖西岸，因澧水贯穿全境而得名。城头山镇位于澧县县城西部，2015年底由原张公庙镇、车溪乡、大坪乡合并而成，总面积101平方公里，下辖16个村和3个社区，总人口7.1万。

澧县文化资源丰富，城池文化、稻作民俗文化历史悠久，以荆河戏、澧州渔鼓、皮影戏为代表的戏曲文化需要深入挖掘，应结合现代手法，赋予传统文化新的生命力。

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澧县城头山遗址公园

整体定位：

1、依托文化资源实现示范片区文旅产业高质量发展

按照文旅融合发展的总思路，充分发挥示范片区古城文化、稻作文化及手工、民俗、美食等多脉文化，形成以“吃、住、游、娱、购”为一体的文旅景区，推动文旅产业发展，实现城头山镇产业转型。

2、发挥农业资源优势促进一二三产业融合

充分发挥澧县农业资源优势，依托水稻种植产业与葡萄产业基础，以农创、文创等形式，联合县葡萄文化节，打造区域农业品牌，发展休闲农业，形成市场需求为驱动力的一二三产业融合发展体系。

3、盘活农村闲置资源助力乡村振兴

以节约使用土地为原则，充分利用农村闲置资源，在闲置土地及闲置农宅的基础上，发展特色民宿、农家餐饮、文化休闲等文化产业，通过盘活农村闲置资源，促进乡村产业发展，助力乡村振兴。

4、建设田园综合体

将城头山镇建设成为以品牌农业为主导产业，以城池、稻作古遗址文化为特色的景城一体化的文旅特色镇，为实现区域发展目标，建设田园综合体，打造“农业+文化+旅游+教育”融合示范区。

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城头山航拍

城头山有深厚的农耕文化积淀与现代产业传承：镇内优质水稻种植面积6.8万亩，袁隆平高产超级稻示范田1000亩，超级稻平均亩产1900斤，优质葡萄种植面积1.5万亩，百亩以上规模的葡萄园超过50个，孕育了2家国家级农民合作社。

景区里寻根问祖，水稻里农耕体验，葡萄园中采、栽、购、玩。产城融合，多产联动，带动了村民致富，也是周边市民农旅休闲的好去处。

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城头山葡萄园

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东方农道团队深入田间地头挨家挨户严谨调研

在地方政府的坚强领导下，以城头山乡村振兴示范片建设为契机，我们有信心参与城头山发展，把农村建设得更像农村！让“看得见山，望得见水，记得住乡愁”在这里落地生根，让七千年文明绽放时代光华！

08

益阳沅江先锋村·樟庐溪谷

关键词：农道乡宿模式

近年来，沅江先锋村依托乡村苗木基地转型升级，打造“林上生态、林中生活、林下经济”的乡村振兴激活新模式。结合丘岗林地特色，建成“樟庐溪谷”独具一格的乡村振兴示范区。

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樟庐溪谷改造后

存在问题：闲置资源未激活、乡村产业不完善、振兴没有以村民没主题，村民参与度不高。

改造目标：盘活闲置房屋，激活闲置劳动力，同时增加村民的财产性收入

樟庐溪谷，顾名思义，樟庐代表的丛生香樟下的农家生活，溪谷代表的示范区的地形地貌特色，合起来表达的就是樟树下的农家生活方式。

其中，先锋村樟庐溪谷依托南洞庭丘岗的地形特色，结合丘岗林地特色，森林生态，林中小农农林文旅生活及林下的林农牧经济生产，形成 生态生活生产三生融合的樟树下的生活形象场景。

并以“洞庭丘岗、林下人家”为总体形象定位，打造农林复合模式下的小农经济多层次生态系统、“示范区”以点带面示范领导、小农为核心的乡村生活场景的新农村、新模式、新生活，加快“农林文旅”融合发展，带动群众增收，助力乡村振兴。

整体占地面积30余亩，以“先锋会客厅、先锋村宿、生鲜工坊”为运营主体，建筑面积约1800平米。以沅江典型小农场景为特色，围绕小农特色打造“吃、住、行、游、购、娱”多位一体产业链条，赋能先锋村苗木产业及村集体经济。

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樟庐溪谷活动现场

自樟庐溪谷启动运营以来，相继举办过“2023年乡村文化旅游节” “山野奇妙夜·星空音乐会”等文旅节会活动，设置“体验乡村生活、品味农耕文化”为主题的系列农事参与项目，包括草木染体验、水果采摘、休闲垂钓、捉泥鳅、亲子研学、露营烧烤等活动，面向亲子、度假、研学及团建会议群体，以 民宿+营地+餐饮+自然教育+团建的多元化业态发展模式 ，形成了体系化的营销矩阵和活动产品。

山西省

09

运城市稷山县姚村

关键词：运营前置，策划先行

稷山县姚村，古名云水庄,位于山西省运城市稷山县稷峰镇。距中心城市运城市1个小时车程，处于华北、西北、中原三大地域连接处。

地肥水美、板枣产业发达，姚村板枣的种植面积、板枣产量、板枣品质、千年古树量均全县之首，是驰名全国的“板枣之乡” 。姚村作为稷山县重要的板枣产地，有“千年枣村”之称，板枣种植可以追溯至4000多年前的夏朝，以板枣为核心的文化深厚。

设计年份：2021年

设计范围：稷山县姚村全域，其中耕地面积约4651亩，村庄建筑面积约867亩。

存在问题：民居闲置多、产业单一、基础设施缺乏、无休闲业态、居民收入低。

改造目标：新农村-生态回归；新模式-示范引领；新生活-营造情境

改造思路：

1、生态保护置顶，加强河湖、农田、林地等资源保护；

2、突破传统业态格局，“五味俱全”，引领乡村业态提质升级；

3、利用村民闲置资源，营造“美好住家户”客居，实现农户增收；

4、“示范区模式”——以三权分置激活农村闲置资产、硬件+软件+一体化运营

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明枣院内部改造前

空间规划：

“以示范区为核心，唐、宋、元、明、清为时间主轴，健康步道为一环”

1、一轴:以“唐、宋、元、明、清”为时间主轴，将穿越千年的枣树融合传统民居打造具有姚村独特风情的乡村示范点。

2、一环：

通过环形步道激发村民运动的兴趣。

3、一核心：

以核心区为示范点，联动村内及周边景观风貌，形成以“民宿+”旅游、研学的产业链，打造即满足配套服务的中心，乡村振兴示范村，又具有浓郁历史文化内涵的风情目的地。

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明枣院内部改造内部后

产业规划：

以板枣种植为核心的有机农业为基础，通过千年板枣文化内涵，延伸发展康养运动、观光游览、休闲体验(农事体验、工坊加工等)等业态，一二三产联动发展，创新乡村消费,助力乡村振兴。

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清枣院内部改造前后对比

软件设计：

1、环境整治培训及实施

建立资源分类中心，组织培训活动，成立姚村生态文明银行。

2、成立集体经济组织

党建、村建、家建，三建合一，助力现代乡村管理。

3、村民能力培训

乡宿主人培训，提升村民经营能力、包装设计培训。

4、文创产品开发

特色产品包装设计:村标、村识、导视系统设计等。

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文创设计

姚村经验：

1、提高整村运营能力，提高村民的主人翁地位

让乡村产生内生动力，锻炼村民独当一面的能力，实现本土化运营，形成良性循环。

2、一宅两门盘活乡村闲置资产

将城乡资源互通，让乡村资源得到最充分的利用，让村民获得最大的利益。通过“一宅两门”的改造模式，游客与原住民若即若离。城市人喜欢这种亲近自然又适合居住的房子，农民也喜欢。把闲置房子用起来，农民在家有事做，效果、收益都很好。

3、运营前置，策划先行

让设计有方向，减少返工;减少资金、时间、人力资源的浪费，减少运营后期整改。

福建省

10

福州市永泰县赤岸村

关键词：互联网+、全域旅游全产业

设计年份：2020年

项目地点：福建永泰县

设计内容：规划方案、扩初、施工图，建筑改造设计、景观设计、灯光亮化设计、民宿设计、标识系统设计。

存在问题：产业单一、运营能力弱

改造目标：打造一个乡村mall、市民庄寨和铳楼特色农家乐，形成示范带动

改造思路：以现代生态农业生产与农业贸易为主，主要发展围绕互联网+、嵌入全域旅游全产业发展的定制类生态农产品贸易、旅游餐饮、购物服务的生态产业。

赤岸村，位于福建省福州市永泰县东北部，系丹云乡行政村之一。农业基础设施良好，土地肥沃，水源充沛，气候宜人，境内资源丰富，且当地适宜种植反季节农业产品，村内现存大量明清时期的庄寨及铳楼，是我国著名的世界文化遗产地，项目以现代化乡村理念进行规划设计，由东方农道主创设计师全程驻场指导施工落地。

2020年，团队在永泰进行了为期五天的调研，了解了当地乡镇、村在乡村振兴硬件、软件的建设的需求及现状，大致确定未来团队的工作内容与范围。确定永泰县乡村振兴规划工作的主要方向及洋尾村、赤岸村、中洋村三个示范区选点，并且形成了初步定稿，明确项目总体实施步骤及模式。

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铳楼示范区改造前后对比

在硬件建设与软件运营上，遵循“大规划、小切入”的原则，以点带面，首先解决环境卫生设施短板等基础性“打底”工作，再对村庄进行重点规划设计与景观营造。我们选择铳楼区为示范区域建设，规划了培训、接待、餐饮、住宿、道路等能满足运营前期需求的基础设施。

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赤岸乡村会客厅改造前后对比

赤岸村乡建内容：

以城乡共融为出发点，将赤岸打造成新村民计划实验地的家文化未来社区。我们选择统楼区作为示范区域建设，规划了培训、接待、餐饮、住宿、道路等能满足运营前期需求的基础设施建设。

1、供销社改为集餐饮、民宿、展销、会议等多功能为一体的综合体。一楼是乡村会客厅及美德银行，二楼是创客中心及青年旅社，后院是乡村天食堂。

2、沿溪河岸原来的老人会改为溪居民宿和西餐店等休闲场所

3、水雅房改造为极具当地特色的乡村酒吧，搭配当地的土特产进行销售。

4、引入多种特色产业，如种植中草药三叶青、黄精等、农业合作社友善水稻、高附加值的富硒大米等。

5、组织策划了抖音大赛，丰收节、咔遛节等旅游节。

赤岸村经验:

1、考虑了运营前置，实现了一二三产融合发展，带动了乡村经济的发展，拓宽了村民致富渠道。

2、示范区带动能力有限，部分种植项目现阶段盈利较少，投入与产出不正比。

湖北省

11

十堰张湾柏林村

关键词：运营前置、软件先行

柏林村位于湖北省十堰市张湾区柏林镇，村庄距市中心约22公里、车程35分钟，规划包括犟河沿线景观片、阳南沟片区、龙湖湾片区、叶家湾片区、冉家沟片区。

设计年份：2022年

项目地点：湖北十堰张湾

设计范围：规划包括犟河沿线景观片、阳南沟片区、龙湖湾片区、叶家湾片区、冉家沟片区。

存在问题：产业单一、资源闲置、空心化、老龄化问题严重。

改造目标：打造湖北乡村振兴示范村

改造思路：丰富乡村休闲内容，引导柏林村向休闲农业升级；注重把休闲农业与打造村庄景观、创建村落特色区域融为一体，促进生产、生活、生态“三生融合”，将柏林村建设成为生态环境优美、基础设施完善的美丽乡村、乡村振兴示范村等。

▲柏林镇沿街商铺较少，且缺乏特色

乡愁记忆民俗村原是柏林村叶家湾片区居民生活旧村，随着原住民搬迁到犟河新村村民集中安置区，旧村空心化严重，老房子无人打理渐渐成为旧房危房，在国家乡村振兴浪潮下，我们打算实现旧村复兴计划，利用两到三年时间，将叶家湾老村打造成为集康养乡宿、非遗手工艺、民俗展示、特色小吃文化于一体的田园诗意居所。

通过民宿产业带动当地就业，提高村民收入，促进三产融合，把现有资源变成支撑乡村可持续发展的资金，让旧村迎来新生。

▲旧村建筑与设计模型

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旧村乡宿改造前后对比

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叶家湾民宿改造前后对比

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旧村前后对比

产业运营：

考虑到专业的运营团队拥有资金与人才的优势，能够迅速盘活民宿，带动相关产业协同发展，还能为村民提供创业帮扶。当地政府多方衡量后，决定让市场主体来运营，选择了对当地情况更为了解的本土餐饮品牌——知雨轩。

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知雨轩别院改造后

除此之外，村民还可以向民宿区输送自家种植的蔬果；利用客流量摆摊、开店、打造特色集市，将自家生产的农副产品出售给游客，进一步提高收入。目前已经有村民尝试在路口开设小卖部，各类特产的销量都非常不错。

▲知雨轩庄园门口游人如织，村民在此摆摊设点

运营规划：

运营‍前置、软件先‍行

硬件、运营及软件系统性建设相整合原则。

1、”生态思维”：构建可持续圈层

不仅村落之间，村落内部也需突出差异，错位互补，发挥 “1+1>2“的聚合效应，实现内部可持续发展。

2、“产品思维：内容为王，提升效益

引客是目标，效益是本质。内容为王，加强乡村产品多样性，引导用户消费，创造可持续的经济效益。

3、品牌思维：极致聚焦眼球

联动周边村落，根据村落不同文化特色、现状基础，打造不同主题、特色鲜明的生态乡村。

4、“社群思维”：重构活力乡村

关注村民主体，整合社区资源引入分享、生活、共同富裕等新理念，释放农村生产力和活力。

河北省

12

阜平县马驹石,马沙沟村搬迁整合工程

关键词：扶贫村蜕变示范村

项目位于河北省阜平县王林口镇，距离县城仅6公里。涉及马驹石，马沙沟村两个搬迁整合点，共安置五个自然村，584户，2400多人。改善人居环境，整合村容村貌，不仅使村民能安居乐业，也让村庄成为乡村传统文化内涵与地方特色的传承与延续。

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阜平县马驹石,马沙沟村搬迁整合工程效果图

实地调研：

驱车1500多公里历时半个多月的实地调研，对2546栋房屋进行测量，对13个村庄进行访谈，村民大会。摸清项目基础数据，了解村民的需要，为方案设计提供数据支撑和理功能要求。

规划建设：

山水新生态——保持原有山、水环抱的村落风水格局，营造最佳的晴谷平滩，四季皆景的村落形象；

乡村新产业——实现迁村并点，打造安居乐业、村民回巢的产业形态，构建新居、新景、新生活的美丽乡村；

田园新生活——规划采用拥河而坐，南北两向的新村落布局形式。

全程驻场——专人驻场，历时一年半，和施工单位同吃同住，现场解决问题，提高工作效率。

全景还原——严控材料，施工工艺，保证设计效果完整落地。

村民迁入——依据村民需求建造房屋，村民兴高采烈的乔迁新居。

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阜平县马驹石,马沙沟村搬迁整合工程实拍

阜平经验：

1、注重调研，实事求是

项目涉及到搬迁整合，只有实地调研，入户调查，才能获得有价值的数据，为后续的规划设计提供支撑。

2、统一协调，服务大局

作为全县域的规划设计，涉及102个村，十几个设计单位，几百名设计师，需要统一步调，协调统一，共同推进项目进展。

3、以村民为主体

每个村民的想法不同，需要充分考虑和吸取他们的意见，从他们的角度思考，才能真真切切的解决实际问题。

4、尊重地域文化特色

不大拆大建，保留山体植被和村落格局，保留传统建筑元素，充分利用本地材料，突出地域特色。

江苏省

13

宋庄美丽乡村项目

关键词：五合一设计

宋庄可建设用地规划：

坡地

利用坡地结合民居，营造马陵山村感

空地

利用整块空地与宅间空地，组成三产区功能建筑

水岸

利用水岸填补接待型业态，已有宋庄民宿

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东方农道设计师调研手稿

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美丽宋庄改造效果图

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民居改造及新建前后对比

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环境整治梳理

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村标改造

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面积扩大，侧房利用

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民宿建设

宋庄经验：

1、五合一设计：

技术上打通上位规划、规划、建筑、景观、室内空间联系五合一。

流程上理解甲方的审计压力与专业度不足，全程规范化。

2、图工料结合：

乡村建设等非标项目，图纸设计要转换思维，要跨界考虑工料合理性，尤其是在仿清水墙工艺、多类型结构组合工艺、绿化景观设计上面，考虑工料一定要细致。

3、现场快速整合沟通：

乡建意见方多，要抓紧现场时间多做有效沟通。

整合多方想法，形成有立意高度的唯一解，用手绘快速表达出来。

安徽省

14

安徽涡阳稚河集老城区、道源国家湿地公园

关键词：市井文化、小城故事

稚河集位于涡阳县城北部，三面环水：北临涡河、西靠涡楚河、南近南护城河，与道源湿地公园仅一河之隔。总面积为67.3万平方米，约1008.9亩。为向阳片区所在地，由胜利、向阳、文明、健康四大片区组成。总户数为3476户，总人口为15097人，流动人口为1901人。

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老城区改造前

辖区有众多古建筑，代表着稚河集的历史变迁和文化传统。内坐落的古建筑有城隍庙、转家楼、直隶提督马玉昆大帅府、孙万霖公馆、三清殿、英公祠、华佗庙、文昌宫、杏花村古井、凤凰亭、新四军指挥部旧址、捻军会盟旧址等。

项目以“小城故事、市井文化”为主题,将稚河集打造成集民俗体验、非遗传承、度假康养、风情食宿于一体的休闲文旅特色古城。以由涡河、涡楚河、南护城河与内城水系组成的水环为突破口，城市会客厅节点、思源广场、三清殿节点、文昌宫节点等为核心，来营造一个“小城故事、市井文化”的皖北最美古城。

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老城区改造后

道源国家湿地公园曾经的老子出生地，天下道源之地。它位于涡阳老城西北侧。这里有东汉时期为纪念道家创始人老子而修建的天静宫。我们依据沉陷等值图，将破碎的自然格局扩展成湖面，使其形成一个动态的景观。

《道德经》讲述的是深奥的哲学思想，为了便于大众接收，规划方案准备用最简单的载体呈现大道至简返璞归真道理。通过对每一章内容的深度挖掘，结合轻景观营造手法，最终我们将八十一章都通过可视化场景一一呈现出来。

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[ 涡阳道源湿地公园 ]八十一景色

围绕湿地公园有一条12KM多功能环路贯穿场地，它既是林荫廊道又是公园主动线，让人与自然相辉映。在水与陆的相互渗透下，形成公园第二维度的动线“曲径”。曲径的原型来自苏州的造园理念。以回环的路径围绕湖心，一步一景。造园与道德经相得益彰。园林所写天地，道德经也能构成世界。展开求因，以老子道德经蓝本，它不仅阐述道的微妙，更是拉近人与自然的联系。

整个项目以四大块来进行规划设计分别为：风景区规划、生态系统规划、村庄规划、详细设计。四者相互融合，正真的达到一径环道源，善水流园间。追根道源，让道与山、水、人相融。

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涡阳道源湿地公园

湖南省

15

长沙岳麓区莲花镇乡村振兴

关键词：长沙生态宜居后花园

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莲花镇鸟瞰

莲花镇，位于湘江新区西南缘，长沙市最大的“绿肺”，森林覆盖率高达64%，拥有“三纵四横”公路格局，阡陌交通，往来通达；融入“长沙市15分钟经济生活圈”，宜居宜业，人文璀璨。

莲花镇以做强产业为主要任务，以美丽宜居村庄建设为抓手,坚持全域规划引领，擘画“国际慢城”蓝图，聚焦都市农业延链强圈，推动农文旅深度融合，打造城乡融合样板乡村，营造莲花“慢城”“慢生活”生态圈风光。

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莲花漫谷花香小镇

规划目标：

1、创新湖南乡村振兴发展模式

2、打造全国休闲农业与乡村旅游示范镇

3、长沙·城乡融合的休闲农业特色镇

4、长沙·生态宜居后花园

形成体制机制创新、政策集成创设、资源要素激活、联农带农，城乡融合的休闲农业创业福地、产业高地、生态绿地、休闲旅游度假综合打卡地。

形象定位：长沙·莲花国际慢城

在乡村振兴的背景下，利用国际化IP导入，赋予莲花镇新的内涵和活力，营造新的慢生活方式，打造长沙城市后花园！

规划设计：“一心、两廊、三区、多节点”

形成一心引领，两廊联动、三分莲花、全域发展

一心：莲花镇中心

三区：城乡融合示范区

文化生态发展区

都市休闲农业区

两廊：乡村振兴融合发展示范廊

生态慢城文化发展廊

立足特色农文旅小镇定位，莲花镇结合各村实际，打造“一村一品”，培育“看乡村景、呼乡村气、感乡村情”的乡村旅游产业链。

莲花镇村级集体经济的“1+2+N”发展模式，即规划一个发展蓝图，搭建两个集体经济组织与生产经营组织，探索农产品开发销售、创客空间等N种经营方式，引导农民凭借自身优势增收致富。

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圣峰果业

吃在莲花：利用莲花镇本土食材，开发莲花镇绿色田园特色美食，融入流行餐饮，打造莲花镇乡村时尚美食打卡地。

玩在莲花：参与性较强的线下娱乐形式，游客调动所有感官全方位体验、和产品或者服务互动，变成内容的一部分。

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神仙岭风车

住在莲花：以生态山水田园为基底，融入地域文化，营建风格各异的莲花乡村慢生活环境，打造湖南乃至中国的“乡村慢生活体验高地”。

体验在莲花：还原乡村生活化场景，融入文化艺术元素，打造沉浸式体验和有温度的文化生活美学空间。打造原生态的、精致的莲花国际慢城。

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莲花镇社区景观示意

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莲花镇泡泡屋

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天麓山大自然营地

在乡村振兴号角吹响之时，莲花镇扎实推进长沙市后花园建设，有效打造文旅品牌。站在新的时代浪潮之中，莲花镇将以更勇毅的行为推动村镇发展，以更多元的思维明确振兴发力点，夯实高质量发展根基。

这15个乡村改造案例，展现了中国乡村在文化、生态、经济、社会等多方面的发展潜力。它们不仅提升了乡村的生活质量，还为乡村的可持续发展提供了新的思路和模式。通过这些案例，我们可以看到，和美乡村的建设不仅仅是物质的改善，更是文化、生态、经济和社会的全面进步。在未来，随着乡村振兴战略的深入实施，我们有理由相信，中国的乡村将会更加美丽、和谐、繁荣。

说明：本文转自HND DESIGN

致敬2024！15个东方农道乡村改造经典案例，和美乡村这样搞！